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VENTA

ruta 23 rio pichileufu

Villa La Angostura

Excelente Estancia Patagonica Lodge con 5 km de osta de Rio Pichileufu, se caracteriza por por una impactante belleza escenica., Casi 3000 hectareas con rio, montañas, ciervos, condores. Muy cerca del aeropuerto de Bariloche tan solo 2, 5 hs Su casa principal consta de 7 habitaciones, quincho, casa de huespedes, casa de encargado y casa de peones. Las instalaciones de todo los inmuebles se encuentran en excelente estado de conservacion ACTIVIDAD TURISTICA: Cabalgatas, pesca con mosca, caminatas, mountain bike, mucha paz y tranquilidad, privacidad y exclusividad. UBICACION: La estancia se encuentra ubicada a 70 km al este de Bariloche sobre el Rio Pichileufu que corre en una zona de transicion entre la cordillera y la estepa patagonica. Su acceso es por la ruta 23 casi en su totalidad de asfalto, y luego unos 20 kms por camino de ripio recorriendo el rio LA ESTANCIA: La estancia esta conformada por tres areas, se encuentra cercada en su totalidad por alambre perimetral dividido en cuadros, los postes y varillas son de hierro en su mayoria. El campo el punto mas alto esta situado a 1300 metros sobre el nivel del mar y el punto mas bajo a 850 metros por donde corre el rio El Rio Pichileufu recorre la propiedad por unos 5 kms y posee numerososo pools y correderas especiales para la pesca con mosca. Hay 20 km de caminos internos que comunican distintas partes del campo. EL LODGE Esta construido en una sola planta, tiene 7 habitaciones dobles repartidos en 750 m2, todas las habitaciones tiene baño en suite y se encuentra localizada a las orillas del rio pichileufu, con una hermosa vista. El dormitorio principal y 6 dormitorios twin, un amplio living con hogar a leña, bar, comedor, biblioteca, amplia cocina, comedor diario, despensa, cava de vinos, lavadero y toilette. Ademas posee un quincho cubierto de 50 m2 con mesada, bacha propia y vajilla para 30 personas, mesa grande, sillas, TV. La calefaccion es central generada por dos caldera alimentada con gas envasado y 4 termotanques CASA CASEROS Hay 2 casas de caseros y galpones a la entrada del campo. La tapera del campo encontramos una cabaña rustica y pintoresca (fue la original) en excelente estado, tiene 2 dormitorios, 2 baños, un living comedor y una cocina. Muy cercaa de la casa principal a tan solo 20 metros se encuentra la casa del personal y servicios. Cuenta con 3 dormitorios, cocina, despensa, dos baños y un comedor con TV para staff. Ademas hay 3 dormitorios mas, con un baño completo con termotanque a leña, lavadero y taller. CASA ECARGADO Esta casa es una construccion nueva, a tan solo 30 metros de la casa del personal, se termino hace 4 años. Esta distribuida en 140 m2 en dos plantas, en PB se encuetra living, comedor, cocina integrada, dos dormitorios y un baño. PA dos dormitorios con acceso independiente del exterior, se calefacciona por loza radiante, estufa combustion lenta y hogar a leña. JARDIN: Posee riego por aspercion en 9 zonas. Poseen arboles frutales, peram manzana, ciruela, frambuesa, frutillas y berries. Tambien hay una huerta irrigada por aspersion y un jardin invernadero La estancia cuenta con electricidad 220 v, coneccion de electricidad por red nacional, posee internet por antena DIRECTV, el agua potable y sanitaria proviene de vertiente con 3 tanques y un total de 10000 litros que se distribulle a las 3 edificaciones. Posee una toma para el riego de 200.000 litros en una laguna artificial hecha con membrana PEAD. Hay heladeras, lavarropas y freezer La comunicacion es por radio VHF con repetidora, handies y base 2 galpones, caballerizas, monturero, manga con cepo y balanza, 4 corrales La estancia se vende equipada con mobiliario y hacienda al momento de la operacion

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES